Сегодня архитекторы и девелоперы, создавая проекты в центре Москвы, бережно работают с историческим ландшафтом. Поэтому на одной улице с памятниками прошлого могут легко соседствовать и современные здания. Пример — элитный дом на Рождественке. Его архитекторы Александр Цимайло и Николай Ляшенко рассказали ЧТИВУ, как безопасно возводить новое в окружении объектов культурного наследия.
Вы проектируете дома, которые чаще всего расположены в центре Москвы. С чего начинается работа с такими объектами?
Александр Цимайло: Мы исследуем место — определяем, интересно оно нам или нет, есть ли там поле для «размышлений» и архитектурных идей. Везде можно что-то сделать, вопрос в том, насколько мы будем полезны девелоперу и городу. Как правило, есть историко-архитектурные исследования, которые готовятся заранее. Мы изучаем их и сами читаем в открытых источниках, что в этой локации происходило. Для нас такие материалы — дополнительный источник вдохновения.
Цимайло Ляшенко и Партнеры
Александр Цимайло и Николай Ляшенко — известные российские архитекторы и сооснователи архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». В их портфеле есть «громкие» проекты, в том числе для девелопера Sminex («Рождественка 8» и клубный квартал «Фрунзенский»).
Николай Ляшенко: Здесь нет унифицированного подхода, у каждой локации свой характер и амбиции. В первую очередь важно правильно «спрограммировать» здание. Понять, как выстроены вокруг него потоки людей и транспорта. Виден дом издалека или зажат в застройке? Мы смотрим, интегрировано ли здание в жизнь города или это изолированный «оазис». Также изучаем историю места и архетипы — здания какой эпохи нас окружают, какой у них стиль фасадов, кровля. Можно исследовать сам участок, захватить дом слева, справа или напротив, проанализировать историю отдельной улицы или всего района. Если это спокойная улица, там нужно что-то более сдержанное. А вот важная заметная локация — например, перекресток — претендует на яркое высказывание.
Александр: Здание может как находиться в контексте, так и работать на контрасте с окружением, и таким образом его обогащать.
А что самое сложное при проектировании в историческом центре?
Николай: На каждом этапе есть свои сложности. Сначала необходимо найти тот самый образ и инструменты, которые помогут сделать архитектурное высказывание полным и ясным, — продумать характер здания. Но самое важное — осуществить все, что изначально задумано. В этом и сложность, и интерес. Для этого заказчик должен быть единомышленником, трепетно относиться к деталям (вплоть до материалов) и довести проект до конца.
Как создать здание, чтобы оно вписывалось в исторический контекст?
Александр: Для того чтобы здание вписывалось в контекст, важен не дизайн, а понимание, как оно будет жить гармонично в этой среде. Если дом выше всех остальных — он может быть доминантой. И этот прием всегда использовали в застройке, исторической в том числе. Такой подход нам кажется справедливым и честным.
Николай: Мы не делаем псевдоисторическую архитектуру, пытаясь ввести горожан в заблуждение. У каждой эпохи есть свой отпечаток времени, и архитектура должна его отражать. Если говорить про центр Москвы сейчас, то в нем она яркая, броская, создающая прецедент на каждом углу.
Парадное здание Международного торгового банка на углу Рождественки и Кузнецкого Моста — главная доминанта дома
Sminex
Вам как выпускникам МАРХИ хорошо знакома локация Рождественки, вы видели ее 20 лет назад и сейчас. Как место изменилось за это время?
Николай: Оно стало более дружелюбным для пешеходов из-за «активных» первых этажей и благоустройства тротуаров. Эта тенденция характерна для всего центра города. Атмосфера вокруг института стала более живой.
Александр: Это всегда была достаточно тихая и спокойная улица. Она такой и осталась, но стала более комфортной и приятной.
Николай: При этом улица соседствует с Кузнецким Мостом, а это мегаартерия столицы. Получается интересный синтез между такой спокойной локацией, как площадь МАРХИ, и оживленными улицами, ведущими к метро. Там не так много зданий, которые претендуют на серьезную реновацию. Скорее им нужна бережная реконструкция.
улица Кузнецкий Мост
Елена Нечипоренко
Как выражается история места в вашем проекте
Александр: В корпусе на Кузнецком Мосту мы спроектировали 12-метровую арку — этот элемент есть в историческом здании международного торгового банка. Колонны с его фасада стали ключевым мотивом для особняка на Рождественке. А для клубных домов во дворе основным источником вдохновения выступили палаты Тверского подворья.
Николай: Это тот редкий случай, когда в историческом центре можно заниматься сразу несколькими зданиями — не точечно, а формируя среду. У нее есть три составляющих. Первая — это живая улично-дорожная сеть. Вторая — приватная территория внутри, только для жителей. А третья — это общедоступное пространство вокруг палат Тверского подворья. Большая арка, выходящая на Кузнецкий мост, о которой говорил Александр, открывает доступ к памятнику архитектуры XVII века. И те здания, которые взаимодействуют с подворьем, разговаривают на схожем с ним языке по цветовой палитре и материалам. Вроде бы локация одна, но люди воспринимают ее с разных точек зрения. Сам проект очень насыщенный и глубокий, это большой вызов и интерес для нас.
Архитектурный ансамбль
Sminex
Безопасно ли строить новые дома в непосредственной близости от объектов культурного наследия?
Николай: Совершенно безопасно, если ты работаешь с профессионалами в сфере инженерных и конструктивных решений. Всегда оценивается состояние окружающих зданий, грунта, и в зависимости от исходных данных определяется метод, по которому движется стройка. Также нужно вовремя сделать планировку, чтобы не возводить здание «с колес». В Москве есть хорошие специалисты, знакомые с международной практикой. Самое главное — девелопер должен любить город и делать все качественно, привлекая лучших специалистов.
Александр: В проекте есть специальный раздел для обеспечения безопасности окружающей застройки. Это очень понятная процедура, которая просто требует сил и денег. Укрепить здания, если есть какая-то опасность, технически несложно.
Каким вы видите исторический центр Москвы через 10 лет?
Александр: Надеюсь, он сильно не поменяется, потому что он уже очень хорош. Не хотелось бы видеть унифицированные приемы, от этого столица может потерять свое лицо и свой характер. Москва очень разная и по стилистике, и по масштабу, но за это ее и любят. Хочется, чтобы ощущение разнообразия и сложности осталось.
Николай: За последние 10 лет в центре реконструировано много зданий. И это хорошая тенденция, что их не сносят, а именно восстанавливают. Есть памятники, за которые пока никто не взялся, но это вопрос времени. Столица большая, и невозможно за пару лет полностью ее реанимировать. Я надеюсь, что будет еще больше общественных пространств, именно образовательных и культурных институтов, таких как Политех и Пушкинский музей. Они создают интересную и содержательную среду вокруг себя, «драйвят» качественное улучшения города.
